Preguntas Frecuentes sobre Construcción y Arquitectura

El plazo de ejecución depende de la complejidad del diseño y el sistema constructivo elegido. En promedio, una vivienda unifamiliar de 150 a 200 m² demora entre 10 y 14 meses desde el inicio del movimiento de suelos hasta la entrega final. Los factores climáticos y la disponibilidad de ciertos materiales específicos pueden influir en este cronograma, pero trabajamos con plazos firmes establecidos por contrato para minimizar demoras.

Este período incluye la etapa de cimientos, estructura, cerramientos, instalaciones y terminaciones. Los trabajos de diseño y aprobación de planos se desarrollan previamente y tienen su propio cronograma.

Sí, brindamos un servicio integral que incluye la gestión de permisos, habilitaciones de obra y la presentación de planos conforme a obra al finalizar la construcción. Contamos con profesionales matriculados habilitados para firmar y seguir los expedientes en diversas jurisdicciones de Argentina, asegurando que su casa cumpla con todas las normativas de zonificación y seguridad vigentes.

Esto abarca desde la presentación inicial del anteproyecto ante el municipio, la obtención del permiso de obra, y la inscripción final del plano conforme, que es necesario para escriturar y vender la propiedad.

Si bien es posible realizar modificaciones menores, los cambios estructurales o de distribución importantes una vez iniciada la obra pueden generar costos adicionales y retrasos significativos. Por ello, dedicamos mucho tiempo a la fase de anteproyecto para que usted esté seguro del diseño antes de comenzar a construir. Cualquier cambio solicitado durante la ejecución se presupuesta y aprueba por escrito antes de realizarse.

Los cambios de acabados —como colores, pisos o herrajes— se pueden ajustar con mayor flexibilidad. Los que afectan muros, instalaciones o estructura requieren recálculo y nueva aprobación técnica.

Ofrecemos una garantía estructural según los plazos legales establecidos en el Código Civil y Comercial de la Nación. Además, brindamos un periodo de garantía por terminaciones y vicios aparentes durante los primeros meses después de la entrega de llaves. Nuestro compromiso es responder rápidamente ante cualquier ajuste necesario para asegurar el correcto funcionamiento de todas las instalaciones y acabados de su nuevo hogar.

Si observa alguna falla en pisos, revoques, grifería o carpintería dentro del período de garantía, se coordina una visita técnica sin costo para evaluar y reparar el problema.

Implementamos un sistema de pagos por hitos o certificados de avance de obra. Esto significa que usted paga por el trabajo que efectivamente se ha realizado y verificado por la dirección de obra. Este modelo proporciona seguridad financiera al propietario, ya que el desembolso de fondos es proporcional al crecimiento tangible de la casa, evitando pagos adelantados sin respaldo de tareas ejecutadas.

Cada certificado detalla las partidas ejecutadas en el período y el porcentaje de avance sobre el presupuesto total. Usted aprueba el certificado antes de liberar el pago correspondiente.