Vivienda residencial contemporánea en Argentina con acabados blancos y madera

Estudio · Argentina

Servicios Profesionales de Arquitectura y Dirección de Obra

Name: Compass Beneath Dreams
Address: Av. del Libertador 2442, C1425 Buenos Aires, Argentina
Telephone: +54 11 4802 9900

Cubrimos cada etapa del desarrollo residencial en Argentina, desde el anteproyecto y los planos ejecutivos hasta la dirección técnica en el sitio y la entrega de llaves. Trabajamos con estándares de calidad alta en cada fase constructiva.

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Alcance

Llave en mano o modular

Fases

Anteproyecto a entrega

Cobertura

Toda Argentina

Dirección

Supervisión en sitio

Nuestra propuesta

Un espectro completo para el desarrollo residencial

Ofrecemos un recorrido técnico sin huecos: desde la primera idea del propietario hasta la dirección ejecutiva de la obra. Cada fase entrega documentación verificable, decisión técnica argumentada y un interlocutor claro para el cliente.

Nos adaptamos a la escala y complejidad de cada proyecto, ya sea una casa de fin de semana en el interior del país o una vivienda permanente en Buenos Aires. La propuesta puede contratarse como solución integral llave en mano o por módulos independientes según lo que el cliente necesite cubrir.

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01 · Diseño Fase creativa

Anteproyecto y Diseño Arquitectónico

La fase de diseño es donde los deseos del cliente encuentran su forma técnica. Elaboramos bocetos iniciales, renders en tres dimensiones y plantas funcionales que permiten previsualizar el resultado final antes de mover la primera palada de tierra. En esta instancia, definimos la volumetría, la distribución de los ambientes y la relación de la casa con el entorno exterior, asegurando que el concepto creativo sea viable constructivamente y cumpla con las expectativas estéticas del propietario.

02 · Documentación Legajo técnico

Documentación Técnica y Planos Ejecutivos

Un diseño excelente no sirve de nada sin una documentación precisa que guíe a los constructores. Producimos legajos técnicos completos que incluyen planos de estructura, detalles de instalaciones sanitarias, eléctricas y de gas, así como cortes constructivos específicos. Esta precisión documental minimiza errores en el sitio de obra, reduce el desperdicio de materiales y proporciona una hoja de ruta clara para todos los gremios involucrados, garantizando que la ejecución sea fiel al diseño aprobado.

03 · Obra Supervisión

Dirección de Obra y Supervisión en Sitio

La dirección de obra es la garantía de que lo proyectado se convierta en realidad con la calidad esperada. Nuestros arquitectos realizan visitas regulares al sitio para supervisar el trabajo de los contratistas, verificar la calidad de los materiales recibidos y resolver contingencias técnicas en tiempo real. Actuamos como los ojos del cliente en la obra, asegurando que se respeten los niveles, las mezclas de materiales y los tiempos de fragüe, elementos críticos para la longevidad de la vivienda.

Servicios complementarios

Trámites, interiorismo y reformas que integran el proyecto

Estas áreas amplían el alcance técnico sin perder coherencia con el diseño original. Cada una puede contratarse junto con la obra principal o como intervención independiente sobre una vivienda existente.

04 · Normativa

Gestión de Permisos y Trámites Municipales

Entendemos que la burocracia puede ser un obstáculo tedioso en el camino hacia la casa propia. Por ello, gestionamos la presentación de planos ante las municipalidades y organismos correspondientes, asegurando que el proyecto cumpla con los códigos de edificación y planeamiento urbano locales. Nos encargamos de las firmas profesionales y el seguimiento de los expedientes para que el cliente tenga la tranquilidad de que su obra es legal y cumple con todas las normativas vigentes en su jurisdicción.

Presentación de planos y seguimiento de expedientes
Firmas profesionales responsables
Verificación de códigos de edificación locales

05 · Detalle

Interiorismo y Diseño de Detalles

La arquitectura no termina en las paredes; se extiende a los detalles que definen la experiencia diaria de habitar. Ofrecemos asesoramiento en la elección de revestimientos, diseño de mobiliario fijo (como cocinas y vestidores) y esquemas de iluminación que realzan los espacios. Buscamos una coherencia visual entre el exterior y el interior, seleccionando materiales que no solo sean bellos, sino también resistentes y fáciles de mantener en el contexto de uso residencial intenso.

Selección de revestimientos y terminaciones
Diseño de mobiliario fijo a medida
Esquemas de iluminación interior y exterior

06 · Existente

Reformas y Ampliaciones Residenciales

Además de la obra nueva, aplicamos nuestra experiencia en la transformación de viviendas existentes. Ya sea una renovación completa de una casa antigua o la ampliación de una planta alta, abordamos cada reforma con el mismo rigor técnico que una construcción desde cero. Analizamos la estructura actual para garantizar la seguridad de las modificaciones y diseñamos integraciones que se sientan naturales, mejorando la funcionalidad y el valor de mercado de la propiedad original.

Evaluación estructural previa a intervención
Renovación integral de viviendas existentes
Ampliaciones con integración arquitectónica

En el sitio

Qué supervisamos durante la construcción

La dirección de obra reúne las decisiones que sostienen la calidad de la vivienda durante años. Estos son los puntos que verificamos de forma sistemática en cada visita al sitio.

Las visitas se registran por escrito y los ajustes se documentan para que el cliente pueda seguir el avance sin necesidad de estar presente en cada momento.

Punto 01

Trabajo de contratistas

Verificamos la ejecución de cada gremio contra los planos aprobados. Si un contratista se desvía de la documentación, registramos la observación y coordinamos la corrección antes de avanzar.

Punto 02

Calidad de materiales

Controlamos los materiales que ingresan a obra contra las especificaciones del legajo técnico. Revisamos lotes, origen y certificaciones de los productos críticos antes de autorizar su uso.

Punto 03

Niveles y replanteo

Confirmamos que los niveles de carpintería, pisos y cielorrasos coincidan con los planos. Un desplazamiento de milímetros en etapa inicial se corrige antes de que comprometa etapas siguientes.

Punto 04

Mezclas y fragües

Revisamos las proporciones de hormigón, mortero y pegamento para cerámicos. Respetar los tiempos de fragüe evita fisuras y desprendimientos que aparecen meses después de la entrega.

Punto 05

Instalaciones

Acompañamos las pruebas de presión de agua, continuidad eléctrica y ventilación de gas. Cualquier desvío se soluciona antes de cerrar muros o cielorrasos.

Punto 06

Contingencias

Resolvemos en tiempo real los imprevistos que surgen en obra: ajustes de estructura, modificaciones por normativas locales o decisiones de último momento del propietario. Cada cambio queda documentado.

Próximo paso

Cuéntenos su proyecto y armamos el alcance de servicios

Antes de la primera reunión pedimos unos datos básicos del terreno, la normativa aplicable en su municipio y el programa de necesidades. Con eso preparamos una propuesta de servicios ajustada a su caso.

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Contacto directo

Conversamos su proyecto en el estudio o en el terreno

Atendemos consultas sobre servicios de arquitectura y planificación de casas durante la semana. La primera reunión puede ser presencial en nuestro estudio de Buenos Aires o por videollamada si el proyecto está en otra provincia.

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